강남구 신사동 누수탐지
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가로수길 상가부터 신사역 인근 주택가, 현대고와 신구초 주변까지. 아파트·다세대·상가가 고르게 섞인 신사동은 건물 형태에 맞춰 점검 방법을 달리합니다.
AREA
신사동 동네와 집 특징
신사동은 가로수길로 잘 알려진 동으로, 아파트와 다세대 주택, 상가 건물이 비슷하게 섞여 있습니다. 신구초등학교와 현대고등학교, 신사공원 주변으로 주거지가 이어지고, 신사역 인근 큰길가에는 상가 건물도 있습니다. 상가는 위층 주거 공간이나 옥상에서 내려오는 물이, 주거지는 욕실과 난방 배관부터 살펴봅니다.
CHECK
신사동에서 자주 보는 누수
- 01상가 천장 얼룩
위층 화장실이나 주방에서 샌 물이 상가 천장재에 얼룩으로 나타납니다. 얼룩 주변을 열화상으로 찍어 물이 어디까지 퍼졌는지 봅니다.
- 02다세대 욕실 아래층 누수
욕실 바닥 배수구 주변이나 변기 연결부에서 샌 물이 아래층 천장으로 내려오는 경우입니다.
- 03아파트 난방 배관 누수
거실 바닥이 유난히 따뜻하거나 마루가 들뜨면 바닥 속 난방관을 의심합니다.
PROCESS
신사동 현장은 이렇게 봅니다
- STEP 01건물 형태부터 확인
상가인지 주거인지, 위층 구조가 어떤지에 따라 점검 순서를 정합니다.
- STEP 02열화상 촬영
천장과 벽의 온도 차이로 물이 번진 범위를 화면으로 함께 봅니다.
- STEP 03압력·청음으로 원인 확정
의심 배관에 압력을 걸고, 새는 소리가 나는 지점을 찾습니다.
- STEP 04필요한 부분만 보수
확인된 지점 주변만 열어 고치고 재검사로 마무리합니다.
FAQ
신사동 누수 자주 묻는 질문
가로수길 상가인데 위층에서 물이 새는 것 같아요.
상가 천장 얼룩은 위층 배관이나 방수층이 원인인 경우가 많습니다. 위층 관리자나 세대와 함께 확인하면 원인을 빨리 찾을 수 있습니다.
천장 얼룩이 비 오는 날만 커져요.
비가 올 때만 번진다면 배관보다 외벽이나 옥상 쪽 빗물 유입일 수 있습니다. 배관 누수와 구분해 원인을 안내드립니다.
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