강남구 삼성2동 누수탐지
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선정릉과 강남구청, 강남도서관이 있는 삼성2동. 연립·다세대 주택이 많은 동네의 누수를 세대 구분부터 차근차근 봅니다.
AREA
삼성2동 동네와 집 특징
삼성2동은 선정릉과 강남구청, 강남도서관이 있는 동으로, 연립·다세대 주택이 아파트보다 많은 편입니다. 선정릉역 일대와도 맞닿아 있습니다. 다세대 주택은 위아래 세대가 배관을 함께 쓰는 구조가 많아, 누수가 어느 세대에서 시작됐는지 가리는 일이 수리의 첫 단계입니다.
CHECK
삼성2동에서 자주 보는 누수
- 01위층 화장실에서 내려오는 물
다세대 주택에서 자주 보는 유형입니다. 위층 변기·욕조 배수 연결부를 먼저 확인합니다.
- 02공용 배관 누수
여러 세대가 함께 쓰는 수직 배관에서 새면 특정 세대만의 문제가 아니어서 관리 주체와 함께 확인합니다.
- 03외벽 쪽 벽지 곰팡이
외벽에 붙은 방은 결로와 누수가 헷갈리기 쉬워 습도와 온도를 함께 봅니다.
PROCESS
삼성2동 현장은 이렇게 봅니다
- STEP 01위아래 세대 확인
얼룩 위치와 위층 구조를 맞춰 보며 의심 세대를 정합니다.
- STEP 02화장실 배관 청음
급수관과 배수 연결부에서 새는 소리를 확인합니다.
- STEP 03필요 시 통수 확인
배수 쪽이 의심되면 물을 흘려보내 아래층에 번지는지 확인합니다.
- STEP 04결과 정리
어느 세대 어느 배관인지 사진으로 정리해 세대 간 상의에 쓰실 수 있게 드립니다.
FAQ
삼성2동 누수 자주 묻는 질문
위층에서 점검을 안 해 주려고 해요.
아래층에서 확인할 수 있는 범위를 먼저 점검하고, 결과를 사진으로 정리해 드립니다. 위층과 상의하실 때 그 자료를 쓰시면 됩니다.
벽 곰팡이가 누수인지 결로인지 모르겠어요.
열화상과 습도 측정으로 벽 속에 물이 흐르는지, 표면에만 습기가 맺히는지 구분해 안내드립니다.
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